행복주택 관리비 알아보기｜여름이 지난 26형

｜행복주택 관리비에 관해

어느 덧 행복주택에 입주한지도 3개월이 지났습니다. 날씨가 더워지기 시작할 때 입주하여 지금은 다시 추워지기 시작한 시점입니다. 입주한지 1개월이 지나고 관리비 고지서를 받아 확인한 뒤 포스팅을 했었습니다. 그때는 입주한지 얼마 되지 않아 수도세도 적게 나왔고, 날씨가 그렇게 덥지 않아 냉방을 하지 않았었습니다. 그래서 냉방이 많았던 8월과 비교를 해보려고 하고, 정착된 이 시점 어느정도 처음과 관리비가 차이가 나는지 알아보려고 합니다.

우선 참고하실 점은 사회초년생 전형에 26형으로 입주하였고 위치는 수도권입니다. 관리비는 전형이나 지역보다는 아파트 평수에 따라 정해질 것으로 생각되지만 혹시나 다른 차이가 있을까 싶어 지역과 전형을 남겨드립니다. 많은 분들이 행복주택은 관리비가 비싸다고 하셔서 불만이 많으시다고 뉴스에서도 보고 댓글에서도 봤습니다. 그렇기 때문에 저도 많이 쫄아있는 상태였습니다. 하지만 아래 현실적인 행복주택 관리비를 보시고 안심하셔도 좋습니다.

｜생활 패턴

우선 먼저 보여드릴 것은 저는 다른 세대보다 에너지를 덜 사용했다는 점을 알려드립니다. 아무리 다 같은 행복주택이라고 해도 생활습관에 따라 달라질 수 있고, 한 세대에 사는 인원 수에 따라 상이 할 수 있기 때문에 먼저 이 지표를 보여 드리도록 하겠습니다.

보시는 것과 같이 저는 평균 대비 -46%의 에너지를 적게 사용하였습니다. 그렇기 때문에 관리비가 적게 나왔을 수도 있습니다. 저의 생활은 이러하니 비교해보시고 생활패턴이 비슷하다면 관리비 걱정은 크게 안하셔도 좋을 것 같습니다. 

■ 매일 컴퓨터를 사용하고 공유기는 켜져 있습니다. 

■ 세탁기는 일주일에 1번 돌리고 있고, 냉장고도 구비되어 있습니다.

■ 음식물 쓰레기는 거의 발생하지 않습니다.

혹시 모르시는 분들이 있을 수 있습니다. 음식물 쓰레기는 쓰레기 통에 버리면 무게를 측정하여 관리비에 고지하고 있습니다. 위와 같은 생활 패턴이라면 관리비는 아래와 같이 나옵니다.

｜관리비 고지서

이렇게 8월 관리비는 51,640원이 나왔습니다. 이전 달인 7월과 비교해서도 얼마차이 나지가 않습니다. 이번 여름은 매우 더웠기 때문에 7월도 냉방은 비슷하게 하지 않았나 싶습니다... 그리고 주목해 봐야할 점을 밑줄로 표시해 봤습니다. 일자리 안정자금과, TV 수신료 입니다. 

첫 달에는 일자리 안정자금이 나오지 않았던 것 같은데 2번째 달부터 지속적으로 관리비가 낮춰지고 있는 것 같습니다. 그리고 불합리하다고 생각되는 TV 수신료 입니다. 세대가 TV를 보고 있는지 확인도 안된 상태에서 모든 세대에 TV 수신료를 관리비에 포함시키고 있었습니다. 5만원 중에 2,500원이면 5%나 차지 하는 비율인데 이 비용이 꼬박나가고 있다니 얼른 해결해야 할 것 같습니다. 찾아보니 세대 방문을 통해 TV 수신료를 없앨 수 있다고 하니 혹시 나중에 입주하여 TV 수신료가 나온다면 얼른 관리사무소로 찾아가는 것이 좋을 것 같습니다.

｜포스팅을 마치며

행복주택 입주경험이 없는 분들이 대다수 입니다. 그렇기 때문에 저도 관리비에 대한 정보를 얻기 힘들었고, 카페에 들어가서 물어봐도 정확한 금액을 알려주지는 않았습니다. 정확한 금액이 꺼려지시는 것은 이해는 합니다만 행복주택 입주를 처음 준비하는 우리들에게는 큰 도움이 됩니다. 

저도 입주 준비를 하기 전에는 과연 행복주택이 아파트인데, 일반 전세보다 괜찮을까 의심이 들었습니다. 하지만 대출 이율, 정부 지원, 행복주택 최대전환보증금 등 이것 저것 찾아보고 계산해보니 일반전세보다 좋겠다는 확신이 들어 신청 후 1년만에 입주를 했습니다. 중간에 추가번호표를 받아 더 기다리는 시간을 갖기도 했지만 처음 제시된 입주기간에는 입주를 했으니 추가번호가 작은 숫자라면 기다려 보실만 합니다.

제가 이것저것 조사해봤던 내용들을 아래에 링크로 남겨드릴테니 행복주택 입주 준비하시는 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다. 무엇보다 모든 것이 처음인 사회초년생 여러분들에게 도움이 되었으면 하는 바람입니다. 

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